Outils gratuits
Sans compte ni adresse e-mail, utilisables au téléphone
Les calculateurs de la copropriété
La majorité qui s'applique à une résolution, la date limite d'envoi d'une convocation, la quote-part d'un lot dans une facture. Vous entrez vos chiffres, l'outil rend le sien.
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22 jours avant l'assembléeCalculateur de délais d'AG
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3 pouvoirs, régulierVérificateur de pouvoirs en AG
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3 400,00 € par anCalculateur de charges, total des clés
Chaque outil s'ouvre vide et part de vos chiffres.
7 outils, vérifiés en août 2026
Une résolution passe-t-elle ou non ?
Le simulateur de majorités, en version courte, directement ici. Changez un chiffre, le verdict suit.
Verdict
Adoptée
RègleArticle 25
SeuilAu moins 501 voix
La résolution est adoptée.
Version courte. L'outil complet traite aussi l'article 26, l'unanimité et les résolutions en série.
Sept outils, rangés par sujet
Chaque outil part de vos chiffres et rend un seul résultat, celui dont vous avez besoin sur le moment. Il s'ouvre vide. Le petit encadré de chaque carte montre la forme du résultat, sur un exemple.
En assemblée
Les 3 calculs qui se posent la convocation en main ou la séance ouverte, un délai à tenir, une majorité à vérifier, une feuille de présence à contrôler.
Simulateur de majorités d'AG
Choisissez la décision, entrez les voix, il applique l'article 24, 25, 26 de la loi du 10 juillet 1965 ou l'unanimité, vérifie le résultat et signale les passerelles de second vote. Les résolutions s'empilent, l'ordre du jour se lit d'un bloc.
Calculateur de délais d'AG
Date d'assemblée → date limite d'envoi de la convocation (21 jours). Notification du PV → date limite de contestation (2 mois, article 42 de la loi du 10 juillet 1965). Les jours fériés et les week-ends sont comptés, pas arrondis.
Vérificateur de pouvoirs en AG
Trois pouvoirs au maximum, sauf si le mandataire reste sous 10 % des voix du syndicat des copropriétaires. L'outil applique l'article 22 de la loi du 10 juillet 1965 et dit combien de pouvoirs doivent être redistribués avant l'ouverture de la séance.
Charges et budget
Ce que chaque lot doit, ce que la copropriété met de côté et ce qui devient exigible quand un copropriétaire ne paie plus.
Calculateur de charges
Plusieurs clés de répartition à la fois, la régularisation de fin d'exercice et le partage entre vendeur et acquéreur en cas de vente, votre quote-part au centime près, clé par clé.
Calculateur de fonds de travaux
La cotisation annuelle minimale de l'article 14-2-1 de la loi du 10 juillet 1965, l'appel trimestriel, votre part par lot. L'outil traite aussi l'immeuble réceptionné depuis moins de 10 ans, et projette ce qui sera au fonds dans 10 ans.
Calculateur d'impayés de charges
Une mise en demeure restée sans réponse 30 jours rend exigible tout le reste de l'exercice. L'outil pose la date, additionne ce qui devient dû et déroule les étapes du recouvrement.
Le métier
Ce que valent aujourd'hui les postes de la gestion de copropriété, région par région.
Passer du calcul ponctuel au métier complet
Ces calculateurs répondent à une question à la fois. La formation reprend le métier dans son ensemble, 14 modules, 72 cours illustrés, 74 ateliers sur documents reconstitués et un logiciel de gérance d'entraînement.
Accès 12 mois, 72 cours et 74 ateliers, 14 jours pour vous rétracter, démo gratuite, sans carte bancaire
