Outil gratuit
Quelle est votre quote-part de charges de copropriété ?
Donnez le montant à répartir, vos tantièmes et le total de la clé. Le calculateur applique la règle de répartition de l'article 10 de la loi du 10 juillet 1965 et vous donne votre quote-part au centime près, sur autant de clés que votre lot en supporte. Il enchaîne ensuite sur la régularisation de fin d'exercice et, si vous vendez, sur le partage entre vendeur et acquéreur. Gratuit, sans inscription.
Écrit par Paul Jean-Marie-Désirée, auteur de la formation. Vérifié le 3 août 2026.
Comment le calculateur compte
La répartition suit une règle de trois, la même que celle appliquée par le syndic.
quote-part = montant × (tantièmes du lot ÷ tantièmes totaux de la clé)
- Charges générales (article 10, alinéa 2). Conservation, entretien et administration, réparties aux tantièmes généraux, que vous utilisiez ou non la partie commune.
- Charges d'équipements et de services (article 10, alinéa 1). Ascenseur ou chauffage collectif, répartis selon l'utilité potentielle pour chaque lot, avec des clés spéciales dont un rez-de-chaussée peut être exonéré.
- Budget prévisionnel (article 14-1). Appelé par provisions trimestrielles égales au quart, exigibles le premier jour de chaque trimestre, sauf décision contraire de l'assemblée.
Pour comprendre les trois catégories de charges et vérifier votre répartition, lisez le guide « Charges de copropriété, qui paie quoi » et les définitions du glossaire (tantième, quote-part, appel de fonds). Cet outil est pédagogique. La répartition opposable reste celle du règlement de copropriété.
Répartir les charges d'un immeuble entier
Le module « Charges, budget et appels de fonds » reprend la répartition clé par clé, charges générales aux tantièmes, charges spéciales à l'utilité, appels trimestriels, régularisation en fin d'exercice. Vous calculez sur des budgets complets, avec le corrigé à chaque étape.
Le programme sur les charges et les appels de fonds
Accès 12 mois · 72 cours et 74 ateliers · 14 jours pour vous rétracter · démo gratuite, sans carte bancaire
Dans le programme, ce sujet est traité par le module « Charges, budget et appels de fonds ».