Pour qui Gestionnaire débutant
Le portefeuille dès la première semaine
Arrivez en cabinet en sachant déjà tenir les documents
Le métier de gestionnaire de copropriété recrute, et l'on y entre comme assistant ou directement avec son portefeuille. Mais les cabinets n'ont pas le temps de former. Entre les cursus d'école pensés pour les étudiants et l'apprentissage sur le tas au risque de l'erreur, Coprométiers prend une autre voie, l'entraînement direct aux gestes du métier, convocation, budget, appel de fonds.
L'opérationnel d'abord, le reste ensuite.
≈ 3 mois à 5 heures par semaine
Les situations que la préparation vous évite
- 1
Le portefeuille dès la première semaine
Des immeubles à votre nom, des copropriétaires qui appellent, et personne dans le cabinet pour répondre à vos questions.
- 2
La première AG sans filet
Une assemblée générale à préparer sans jamais avoir rédigé une convocation ni compté une majorité.
- 3
La contestation de charges
Un copropriétaire conteste sa quote-part, et les annexes comptables restent illisibles au moment de lui répondre.
Ce que la formation change pour vous
01
Les gestes avant les concepts
Vous apprenez la comptabilité en remplissant un appel de fonds, l'AG en vérifiant un procès-verbal, le contrat de syndic en le décortiquant clause par clause. Les 74 ateliers reproduisent la forme des documents du métier.
02
Le vocabulaire à connaître
Tantièmes, quote-part, ordre du jour, quitus, passerelle de l'article 25-1 de la loi du 10 juillet 1965. En entretien comme au téléphone, ces mots reviennent tous les jours. Les 7 200 questions corrigées vous les font employer jusqu'à les avoir en tête.
03
Un parcours prise de poste
Le questionnaire d'entrée construit votre parcours. L'opérationnel d'abord (AG, charges, relations copropriétaires), le reste ensuite. Environ 60 heures pour le socle opérationnel, 3 mois à 5 heures par semaine, et 135 heures pour le parcours « prise de poste » en entier.
Le parcours du gestionnaire qui débute
Le questionnaire d'entrée met l'opérationnel en tête. Vous commencez par ce qu'un cabinet confie à un gestionnaire dès la première semaine, la théorie vient après.
- 1
Le premier mois
Préparer et tenir une AG
Module 6
Convocation, calcul des majorités, procès-verbal, suivi des décisions. La première convocation que vous signerez, vous l'aurez déjà montée en atelier avant de la produire pour votre cabinet.
- 2
Dans la foulée
Encaisser une contestation de charges
Modules 9 et 10
Appels de fonds, clés de répartition, régularisation. Le copropriétaire qui appelle parce que sa quote-part a bougé, vous lui ouvrez l'annexe et vous répondez, sans passer la main.
- 3
Une fois lancé
Lire un contrat de syndic, gérer un sinistre
Modules 4 et 14
Ce que votre cabinet facture au forfait, ce qui part en supplément, et qui paie quoi le jour d'un dégât des eaux avec la convention IRSI.
- 4
Quand l'urgent est calé
Le reste du métier
Modules 1 à 3, 7, 8, 11 à 13
Fondations juridiques, archives, personnel d'immeuble, recouvrement, pathologies du bâti. Vous y venez quand le portefeuille ne vous surprend plus.
Durée conseillée
≈ 3 mois à 5 h/semaine pour l'essentiel opérationnel, puis le reste à votre rythme, 135 h pour le parcours entier.
- ≈ 3 mois
- pour l'essentiel opérationnel
- 5 h
- par semaine
- 135 h
- pour le parcours prise de poste en entier
Après la lecture, l'entraînement sur documents reconstitués
La formation reprend tous ces sujets et vous les fait travailler. Des sessions de questions corrigées, des ateliers sur documents reconstitués, un parcours complet à votre rythme.
Accès 12 mois, 72 cours et 74 ateliers, 14 jours pour vous rétracter, démo gratuite, sans carte bancaire
Les autres profils
Syndic bénévoleGérer votre copropriété sans vous mettre en faute
Conseil syndicalDevenez l'élu qui sait vérifier son syndic
ReconversionSe reconvertir gestionnaire de copropriété, à tout âge
Propriétaire bailleurVos charges et vos travaux se votent en assemblée générale
Montée en compétencesPassez d'exécutant à référent dans votre cabinet