Multirisque immeuble (MRI)

La loi n’impose au syndicat que l’assurance de sa responsabilité civile (article 9-1 de la loi de 1965, issu de la loi ALUR). En pratique, toute copropriété souscrit plus large : la multirisque immeuble répare aussi l’immeuble lui-même quand il est endommagé, de l’incendie au bris de glace, et inclut la responsabilité civile obligatoire.

Sa souscription se vote à la majorité de l’article 24, et sa prime se répartit entre tous les copropriétaires comme charge commune générale. Trois clauses décident de l’indemnité réelle en cas de sinistre : la franchise, la vétusté déduite et l’éventuelle garantie valeur à neuf, précieuse pour les immeubles anciens.

À lire pour aller plus loin : l’assurance de la copropriété et le circuit IRSI du dégât des eaux.