Lot de copropriété

Le lot est la brique élémentaire de la copropriété : il associe toujours une partie privative (le logement, la cave, le box) et une quote-part indissociable des parties communes, exprimée en tantièmes. C’est ce couple que l’on achète et que l’on vend, jamais l’un sans l’autre.

Chaque lot est numéroté et décrit dans l’état descriptif de division. Un même propriétaire détient souvent plusieurs lots : un appartement (lot principal), une cave et un parking (lots annexes), chacun avec ses propres tantièmes.

À lire pour aller plus loin : l’état descriptif de division et la répartition des charges entre lots.