Carnet d'entretien

Le carnet d’entretien est la mémoire technique de l’immeuble : le syndic y consigne les travaux importants réalisés (ravalement, toiture, ascenseur) avec leurs années et leurs entreprises, les contrats de maintenance en cours et les assurances du syndicat. Tout copropriétaire peut le consulter, et tout acquéreur peut en demander copie avant d’acheter.

Bien tenu, c’est un outil de pilotage : il révèle ce qui a été fait, et surtout ce qui ne l’a pas été. Un carnet vide sur vingt ans en dit long sur les travaux à venir.

À lire pour aller plus loin : le plan pluriannuel de travaux, qui transforme ce constat en programme.