Syndic provisoire

À la naissance d’une copropriété (immeuble neuf ou mise en copropriété), le règlement rédigé par le promoteur désigne un premier syndic, dit provisoire. Sa mission : faire fonctionner l’immeuble et convoquer la première assemblée générale, qui désignera le syndic de plein exercice.

Le garde-fou tient à la mise en concurrence : cette première assemblée doit pouvoir examiner d’autres projets de contrat que celui du syndic provisoire, souvent lié au promoteur. Le terme désigne aussi, par extension, le syndic désigné par le juge quand l’immeuble se retrouve sans syndic.

À lire : devenir syndic bénévole, une option dès la première AG.